婚前婚后财产如何区分？
我最 近打算结婚，但是对婚前和婚后财产的区分不太清楚。比如我婚前自己买的房子，婚后又一起还了贷款，这房子算婚前还是婚后财产呢？还有婚后我自己赚的钱，是属于个人财产还是夫妻共同财产？我想了解一下具体的区分方法和依据。
张凯执业律师
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在我国，婚前财产和婚后财产的区分有着明确的规定和方法。
首先，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。也就是说，像结婚前个人购买的房产、车辆，存在银行的存款，以及通过继承、赠与明确获得且只归个人的财产等，都属于婚前财产，这些财产在结婚后依然属于个人所有，不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。
婚后财产则是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。例如，婚后夫妻双方的工资收入、经营生意获得的利润、投资股票等获得的收益等，都属于夫妻共同财产。
对于一些情况比较复杂的财产，比如婚前一方购买的房产，婚后共同还贷。这种情况下，房产的所有权一般归婚前购买方，但婚 后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方有权就这部分获得相应的补偿。
总之，区分婚前婚后财产，关键在于判断财产取得的时间是在结婚前还是结婚后，同时结合法律规定的特殊情况来综合认定。