婚前和婚后财产是按什么来算的？

婚前财产和婚后财产的划分，关键在于财产取得的时间节点。下面来详细解释一下。

婚前财产，指的是在结婚登记之前取得的财产。这些财产通常属于夫妻一方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着，婚前购买的房产、车辆，在结婚登记前就已经获得所有权证书的，都属于个人财产。即便结婚后，这些财产的归属一般也不会改变。例如，一方在婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子，并且房产证在结婚前就已办理到自己名下，那么这套房子就属于其婚前个人财产。如果是婚前支付首付，婚后共同还贷的情况，房子虽然仍属于婚前购买方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，在离婚时需要给予另一方相应的补偿。

婚后财产，是指在结婚登记之后取得的财产。一般情况下，婚后夫妻双方所得的财产，属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等，都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。例如，夫妻婚后一起经营一家店铺，店铺的盈利就属于夫妻共同财产。另外，婚后继承或者受赠的财产，一般也属于夫妻共同财产，但如果遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。