question-icon 离婚时夫妻共同房产如何分配?

我和伴侣打算离婚,现在有一套共同房产,不知道在法律上这套房子会怎么分配。我们俩在购房时的出资情况不太一样,而且房子还有贷款没还完,我想了解下具体的分配方式和依据是什么。
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  • #房产分配
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在离婚时,夫妻共同房产的分配是许多人关注的问题。首先,我们来明确一下什么是夫妻共同房产。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法途径取得的房产。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果夫妻双方能够就共同房产的分配达成一致协议,那么可以按照协议进行分配。这种协议可以是书面的,也可以是口头的,但为了避免日后产生纠纷,建议签订书面协议。 若双方无法达成协议,法院会综合考虑多种因素进行判决。例如,购房时的出资情况是一个重要因素。如果一方在购房时出资较多,可能会在分配房产时适当多分。此外,房产的使用情况、双方的经济状况、是否存在过错等也会被纳入考虑范围。 对于有贷款的共同房产,一般会先确定房产的归属,由获得房产的一方继续偿还剩余贷款。同时,需要对另一方进行相应的补偿。补偿的金额通常根据房产的现有价值、已偿还贷款的金额以及双方的出资比例等因素来确定。 总之,离婚时夫妻共同房产的分配需要遵循法律规定,并结合具体情况进行处理。

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