安置房有几个房产证？
我家拆迁分了套安置房，一直没搞清楚安置房到底有几个房产证。是和普通商品房一样只有一个，还是可能有多个？ 我担心以后涉及房屋买卖、过户等问题，想提前了解清楚安置房房产证的数量情况。
张凯执业律师
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安置房通常情况下只有一个房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
从法律依据上来看，依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这表明，对于一套安置房而言，对应的是一个不动产权属证书，也就是一个房产证，它统一记载了房屋的所有权归属等重要信息。
在实际情况中，虽然有的地方以前可能存在房屋所有权证和土地使用权证分开的情况，但随着不动产统一登记制度的实施，现在已经逐渐统一为一本不动产权证书。也就是说，安置房不会同时存在多个房产证来分别证明不同的权利。即便在办理过程中可能会有一些过渡阶段的特殊情况，但最终指向该套安置房的有效产权证书只有一个。