部队分的房子离婚时如何分配？

部队分的房子在离婚时的分配问题较为复杂，要综合多方面因素来确定。首先得看这个房子能不能算夫妻共同财产。

军产房，简单说就是军队享有房屋所有权（产权）的房屋。一般是部队提供用地，开发商出资建造 。要是部队分的房子产权属于军队，军人只有使用权，那就不属于夫妻共同财产，法院通常不会对所有权进行分割。比如那种由军队房管部门独立管理，对居住使用人有特别要求，只能由现役军人或者转业军人居住使用的军产房，就属于这种情况。

但如果该房屋被认定为夫妻共同财产，根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

要是房子已经支付了全款，且得到军队总后勤部批准，把房子所有权转给个人了，成为房子真正主人，这种情况下，如果是夫妻共同财产，就按上述法律规定正常分割。

对于只付了一部分钱的军产房，买家买下一部分所有权并支付相应市场价格，剩下部分所有权归军队由总后勤部管理。这种情况下，涉及军队政策，分割更严格，军队那部分所有权不会分给非军人一方，对于可参与价值分配的部分，会给非军人一方配偶一些经济补偿。

在司法实践中，如果是可以上市交易的军产房，法院可以处理。若一方为军人，一般判由军人一方使用，获得房屋一方支付另一方补偿款，会综合参考房屋地理位置、市场价值等因素。如果是不可以上市交易的军产房，不同法院处理不同。没有产权证时，法院一般不予处理或者只处理居住权；若处理居住权，一般判决房屋归军人一方居住，一次性给另一方住房补助费用补偿；要是双方都是军人，房屋交由军队处理。要是军队分配房屋时，用夫妻共同财产购置，离婚时军人一方分得房屋，返还购置军产房出资的一半给另一方。

相关概念：

军产房：军队享有房屋所有权（即产权）的房屋，一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。