离婚协议的财产怎么分割才有效果？

要让离婚协议中的财产分割具有法律效力，需要从多个方面来考虑。首先，协议必须是双方真实意愿的体现。这意味着在签订协议时，双方都是自愿的，没有受到任何欺诈、胁迫等不正当手段的影响。比如说，一方不能以威胁对方或者欺骗对方的方式，让对方在财产分割协议上签字。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。离婚协议的财产分割属于民事法律行为，所以必须符合意思表示真实这一条件。

其次，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。法律、行政法规的强制性规定是国家为了维护社会公共利益和正常的社会秩序而制定的，任何违反这些规定的协议都是无效的。例如，不能在离婚协议中约定逃避债务的财产分割方式。公序良俗则是指社会公共秩序和善良风俗，比如不能约定一些违背道德伦理的财产分割条款。

再者，财产分割协议要对夫妻共同财产进行明确的划分。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产经营收益等。在协议中，要清楚地写明哪些财产归谁所有，不能含糊不清。如果涉及到房产、车辆等需要办理产权变更登记的财产，还需要按照相关规定办理手续。比如，对于房产的分割，需要到房产管理部门办理过户手续，将房产的所有权变更到相应的名下。

最后，离婚协议需要在办理离婚登记后才生效。也就是说，仅仅签订了离婚协议，如果没有到婚姻登记机关办理离婚登记手续，那么这个协议是不具有法律效力的。双方应当携带离婚协议、结婚证等相关材料到婚姻登记机关申请离婚登记，经审查符合条件的，发给离婚证，此时离婚协议才正式生效。