离婚时拆迁房该如何分割？

在离婚时，拆迁房的分割需要根据不同情况来确定。首先，我们要了解几个重要的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，一般在离婚时会进行分割；而夫妻一方的个人财产则归个人所有，离婚时不参与分割。

如果拆迁房是一方的婚前个人房产，且拆迁时没有考虑另一方的因素，比如没有因另一方的户口等因素而增加拆迁利益，那么该拆迁房仍属于一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

要是拆迁房是婚后用夫妻共同财产购买或者建造的，那它就属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照平等分割的原则进行处理，但也会考虑到双方对家庭的贡献等因素。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有一种情况，如果拆迁是按照人口进行安置的，另一方因为户口等原因也获得了相应的拆迁份额，那么这部分份额应属于另一方的个人财产权益，在离婚时应给予相应的补偿。这是基于公平原则，保障每个人应得的利益。

此外，如果夫妻双方在婚前或婚后对拆迁房的归属有书面约定，那么就按照约定来处理。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。