婚后受赠与所得的房产该如何分割?

我和爱人结婚后,父母赠与了我们一套房产。现在我们打算离婚,不知道这套婚后受赠与的房产该怎么分割,是一人一半,还是有其他的分割方式呢?希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后受赠与所得房产如何分割之前,我们先来明确一些基础的法律概念。


赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。而在婚姻关系中,财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。夫妻个人财产归一方所有,离婚时不参与分割;夫妻共同财产则由夫妻双方共同享有,离婚时需要进行分割。


对于婚后受赠与所得的房产,其分割方式主要取决于赠与的情况。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果赠与房产时,赠与人明确表示该房产只赠与夫妻中的一方,那么该房产就属于受赠方的个人财产。比如,父母在赠与房产时,通过书面协议或者公证书等方式,明确表明该房产是给自己子女一方的,那么在离婚时,这套房产就只归受赠的一方,另一方无权要求分割。


要是赠与人没有明确表示房产只赠与一方,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下,离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割。分割的方式通常有以下几种:首先是双方协商分割,夫妻双方可以根据自己的意愿,协商确定房产的归属和补偿方式。如果协商不成,法院会根据实际情况进行判决。法院在判决时,会考虑多种因素,如双方对房产的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则。例如,一方在购房过程中出资较多,或者为家庭付出更多,法院可能会在分割时适当倾斜。


另外,如果该房产是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

相关问题

为您推荐20个最新问题

肌肉拉伤后现在肌肉变形,这种情况能申请工伤吗?

我在工作时不小心肌肉拉伤了,现在肌肉还变形了。我不太清楚这种情况能不能申请工伤,具体的申请流程是怎样的,需要准备哪些材料呢?希望能得到专业的解答。

盗窃金额达到多少可以量刑?

我家前几天进贼了,丢了一些财物,估计价值几千块。我想知道,在法律上,盗窃金额达到多少会被量刑呢?我这情况能不能让小偷受到法律制裁?

重整法院受理后多长时间出结果?

我申请了企业重整,法院已经受理了。但我心里一直没底,不知道要等多久才能有结果。我得根据结果来安排后续的经营计划,也不知道这个时间有没有相关规定,所以想问问大家,法院受理重整后一般多久能出结果呢?

警察局录了口供后会去调查吗?

我之前去警察局录了口供,说了事情的经过。但之后一直没消息,也不知道警察会不会去查我反映的事。我很担心他们就把这事搁置了,所以想问问,一般警察局录了口供之后,到底会不会去展开调查呀?

拍到有交警局的图发给别人后图怎么会没了呢?

我之前拍了一张有交警局的图片,然后发给别人了,之后发现这张图在我手机里没了。我很疑惑,不知道是手机的问题,还是发图这个行为导致的,想了解从法律层面看,有没有什么情况会让图没了,比如涉及隐私或版权之类的问题。

社保卡到药店激活就可以用了吗?

我刚拿到社保卡,听说可以在药店激活。我想知道在药店激活后是不是马上就能用了,比如买药、门诊看病之类的。不太清楚激活后使用上还有没有其他要求或者限制,希望了解一下具体情况。

向消费者协会投诉是否属于调解?

我之前在一家商店买了个有质量问题的商品,和商家协商没结果,就向消协投诉了。现在消协介入处理,我不太清楚这算不算是调解啊?我就想知道向消协投诉这种情况在法律上是不是属于调解呢?

诉讼费退给原告的流程是怎样的?

我之前打了一场官司,现在胜诉了,听说诉讼费可以退给我。但我不太清楚具体要怎么操作,是要我自己去申请吗?要准备什么材料?整个流程大概是怎样的?希望了解这方面的详细情况。

社保交满几个月可以领退休金?

我一直都有交社保,现在年纪也慢慢大了,就想了解下社保要交满多长时间,换算成月的话是交满几个月,我才能开始领退休金,毕竟这关系到我以后的生活保障,所以想弄清楚这个问题。

政府采购资格审查是否需要拆标书?

我参与了一个政府采购项目,现在到了资格审查阶段。我不太清楚在这个环节,工作人员需不需要拆开我们的标书来进行审查。我担心拆了标书可能会影响后续流程,也怕不拆又没法好好审查资格,所以想问问到底需不需要拆标书呢?

取消县城落户限制有什么意义?

我生活在县城周边的农村,最近听说县城要取消落户限制了。我有点犹豫要不要把户口迁过去,所以想了解下取消县城落户限制到底有啥意义,这对我以后的生活、工作会有什么影响呢?

以租金作为出资入股是否可行?

我手里有个商铺在出租,现在有个朋友拉我一起入股他的公司。我想以商铺的租金来出资入股,不知道在法律上这样做是否被允许,有哪些需要注意的地方呢?

小批量货物是否可以不用外贸公司?

我有一批小批量的货物要做外贸生意,听说一般做外贸得找外贸公司。但我不想通过外贸公司,想自己操作,不知道小批量货物是不是可以不通过外贸公司呢?我不太清楚这方面的规定,希望有人能解答。

帮别人扣分被查到会有什么后果?

我之前帮朋友扣了几次分,当时也没多想。最近听说帮别人扣分被查到可能会有不好的后果,我心里有点慌。我想知道,要是真被查到了,具体会面临什么样的后果呢?会不会很严重?

无期徒刑是判多少年?

我不太清楚无期徒刑到底意味着要服刑多久,感觉就是一直关着,但又听说好像不是这样。想了解一下,在法律上无期徒刑实际上相当于判了多少年呢?它和有期徒刑有什么关系吗?

林地安置补助费是什么意思?

我家有片林地,最近听说涉及到林地安置补助费,但我不太清楚这到底是什么。我想了解下它的具体含义,以及在什么情况下会有这笔费用,能给我带来哪些权益,希望有人能给我详细解释一下。

婚后父母都负债了该怎么办?

我刚结婚不久,最近发现父母都背负着债务,我很担心却又不知道该怎么做。我想了解在法律层面,我对父母的债务有什么责任和义务,以及我该采取什么措施来应对这种情况,避免给自己的家庭带来不必要的麻烦。

拖欠工资的赔偿该怎么计算?

我被公司拖欠工资了,想知道这种情况下赔偿是怎么算的。公司已经好几个月没发工资,我打算维权,就是不清楚赔偿这块是按照什么标准和方式来计算的,希望能了解相关法律规定算出我应得的赔偿。

现在被征地了该怎么补偿?

我家的地最近被征了,但是我不太清楚征地补偿的标准和方式。不知道是按照什么来计算补偿金额,也不清楚具体会有哪些补偿项目。想了解一下现在被征地后到底该怎么补偿,心里好有个底。

公司调岗员工不同意该怎么办?

我在现在的公司干得好好的,岗位也很适合我。但公司突然要给我调岗,我明确表示不同意,可公司还是坚持。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,公司这么做合不合法呢?