一方父母出资买房，离婚时房屋分割该怎么处理？
我结婚后，我父母出资给我买了套房子，现在和另一半感情不和打算离婚。我很担心这套房子的分割问题，不知道法律上对于一方父母出资买的房子，在离婚时是怎么规定分割方式的，想了解下具体的处理办法。
张凯执业律师
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在法律上，一方父母出资买房，离婚时房屋分割的处理方式要根据不同的情形来确定。
首先，如果是一方父母在子女婚前出资买房，并且登记在自己子女名下，这种情况下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以，该房屋属于夫妻一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。
其次，如果是一方父母在子女婚后出资买房，有以下几种情况。一是登记在出资人子女名下，依据上述解释的第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。所以这种情况下，若无特别约定，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。二是登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为登记在双方名下可视为父母对夫妻双方的赠与。离婚时，一般会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，如双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，一方父母出资买房，离婚时房屋分割的处理需要综合考虑出资时间、产权登记情况以及是否有相关约定等因素。