结婚前男方买的房子，离婚时该怎么分？

结婚前男方买的房子，在离婚时的分割情况需要根据具体情形来确定，以下为您详细分析：

首先，如果男方婚前是全款购买的房子，那么该房产属于男方的婚前个人财产。因为根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在这种情况下，夫妻离婚后，女方无权要求分割该房产。例如，男方在结婚前用自己的积蓄一次性付清房款购买了一套商品房，那么这套房子就是男方的个人财产，离婚时女方不能主张分割。

其次，如果男方婚前只是付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那么女方对该房产享有一定的份额。虽然房产本身可能登记在男方名下，但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。比如，男方婚前付了30万首付购买了一套价值100万的房子，婚后夫妻双方共同还贷40万，房子增值到150万，那么共同还贷部分及其对应的增值部分就需要按照法律规定进行分割。

最后，如果男方在婚姻关系存续期间，向女方赠送了该房产的部分权益，并且房产已正式登记在女方名下，此时这处房产便应该视作二人共同所有的财产。在面临离婚时，需要对这部分共同财产做出公平、合理的划分。至于具体的划分与分配策略，当事人可自行协商决定；如协商无果，则需诉诸法律途径解决纷争，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。