土地承包纠纷如何划分?

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张凯执业律师
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土地承包纠纷的划分,主要依据相关法律法规和政策规定来判断。


首先,明确土地承包的主体和范围是关键。土地承包主体通常是农村集体经济组织的成员,承包范围则是特定的土地地块。比如成员资格认定有争议就可能引发纠纷,像外嫁女是否仍享有承包权等问题,要依据法律规定和村规民约综合判断。这是因为《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制成员承包土地的权利。


其次,承包合同的签订和履行情况也会导致纠纷。合同条款是否清晰、双方是否按约履行义务都需关注。例如承包期限、租金支付方式等约定,若出现违约就得通过法律途径解决。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。


再者,土地的调整和流转也可能引发纠纷。土地调整要符合法定程序,流转需经过合法审批等。如《土地管理法》等法律法规对土地流转等程序都有明确规定,违反这些规定就容易产生纠纷。


总之,土地承包纠纷涉及多个方面,要综合考虑各种因素来确定纠纷的性质和责任归属。在面对纠纷时,一般可以先尝试协商、调解,若无法解决,还可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。

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