土地承包经营权纠纷有哪些?

我家在农村有块承包地,最近在这方面感觉有些状况,不太确定是不是纠纷。想了解一下土地承包经营权方面都可能出现哪些纠纷,心里好有个底,提前做些准备,也清楚如果遇到了该怎么应对。
张凯执业律师
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土地承包经营权纠纷是在土地承包经营过程中,各方当事人因对相关权利义务的理解和行使产生分歧而引发的争议。以下是一些常见的土地承包经营权纠纷类型:


首先是因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷。这就是说,在签合同的时候没谈清楚某些条款,或者在履行合同过程中,一方没有按照约定去做,比如没有按时交付承包费用,又或者中途想要更改合同内容、提前结束合同等情况,都可能引发纠纷。《农村土地承包法》明确规定了承包合同的相关规范,各方都应该按照规定来履行合同。


其次是因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷。例如,在转包过程中,转包的费用、期限等问题没协商好;转让时手续不齐全,这些都可能引发矛盾。因为土地流转涉及到土地权益的变更,所以必须严格按照法律规定的程序进行。


还有因收回、调整承包地发生的纠纷。发包方可能因为各种原因想要收回或者调整承包地,但是如果没有按照法律规定的条件和程序来进行,就会和承包方产生纠纷。法律对于发包方收回、调整承包地有严格的限制,以保障承包方的权益。


另外,因确认农村土地承包经营权发生的纠纷也不少见。比如,到底谁才拥有这块土地的承包经营权存在争议,各方都拿出自己的证据来证明,就容易产生纠纷。


最后,因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷也较为常见。像是有人未经承包方同意,擅自使用承包地,或者破坏承包地上的农作物等行为,都属于侵害承包经营权。


相关概念:

土地承包经营权:指承包人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。

土地承包经营权流转:是指在农村土地承包期内,承包方以转包、出租、互换、转让、入股等方式,将其承包土地的部分或者全部经营权转移给其他农户或者经济组织的行为。

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