哪些情形会导致土地承包经营权发生变动?
我家 在农村有土地承包经营权,最近村里有一些调整变动的消息,我不太清楚具体情况。想了解一下在法律上,到底哪些情形会导致土地承包经营权发生变动啊?是村里想怎么调整就怎么调整吗?希望能给详细说说。
张凯执业律师
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土地承包经营权变动指的是流转、收回承包经营权等情况 。以下这些情形会导致其变动:
首先,是流转方面。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定,承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。比如承包人可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案 。这里的流转就会让土地的经营情况发生变动。
其次,承包合同到期也会导致变动。合同到期后,如果没有续约等情况,土地承包经营权就会有相应变动,可能会重新发包等。
再者,承包土地被征收也会造成变动。当承包地被依法征占用导致承包地块或者面积发生变化,土地承包经营权必然改变。
另外,还有一些特殊情况。像因集体土地所有权变化的;因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的;因结婚等原因导致土地承包经营权合并的;承包地块、面积与实际不符的;承包地灭失或者承包农户消亡的;承包地被发包方依法调整或者收回的等情况,都会致使土地承包经营权发生变动。
总之,土地承包经营权的变动不是随意的,都要依据法律规定来进行,保障各方合法权益。
相关概念:
土地承包经营权:是指承包人因从事种植业、林业、畜 牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
土地流转:是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留承包权,转让使用权。
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