土地承包经营权收回的法定情形有哪些?

我家在农村有土地承包经营权,最近听到一些关于土地可能被收回的说法,心里很不踏实。想了解一下,在哪些法定情形下,土地承包经营权会被收回啊?是有明确法律规定的吧,想具体知道都有啥情况。
张凯执业律师
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在我国,土地承包经营权的收回有着严格的法定情形规定。


首先,土地承包经营权的期限届满,这个权利就会消灭。按照《农村土地承包法》规定,耕地承包期是三十年,草地是三十年至五十年,林地是三十年至七十年 ,期限到了,承包方就得把承包地交回给发包方。比如说,你家承包了一块耕地,承包期为三十年,时间一到,就得交回土地。


其次,承包地被征收时,土地承包经营权也会消灭。国家因为社会公共利益需要征收农村集体土地,这种情况下,土地上的承包经营权自然就没了。不过,国家征收时会给承包方合理补偿。像要修建大型公共设施,比如机场、铁路等征收了承包地,就属于这种情况。


再者,承包地使用价值丧失也会导致土地承包经营权被收回。土地承包经营权是用益物权,目的是利用土地使用价值,当土地本身没了,比如被自然灾害冲毁,或者不能按承包用途使用了,权利就会消灭。


另外,承包期内,承包方全家迁入设区的市,并且转为非农业户口的;承包方书面申请,自愿放弃全部承包土地的;承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的等情况,也会依法收回农村土地承包经营权证。


总之,法律明确规定这些情形就是为了保障土地合理使用和各方权益。相关概念:(土地承包经营权:是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利 用益物权:是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权 )

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