question-icon 婚后房子怎么分?

我结婚后和另一半买了套房子,现在因为一些原因可能要面临离婚分房子的情况。我不太清楚婚后买的房子在法律上是怎么分配的,是一人一半,还是有其他的分配方式呢?想了解一下具体的法律规定。
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  • #婚后房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在我国,婚后房子的分割需要根据具体情况进行判断,下面为您详细介绍。首先是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的情况。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,这种情形可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。例如,小明婚后,其父母出资购买了一套房子,并且将产权登记在小明名下,那么这套房子就属于小明的个人财产。 如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的。根据上述解释第二十九条第二款,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,小张和小王婚后,小张父母出资60万,小王父母出资40万购买了一套房子,产权登记在小张名下,若没有其他约定,那么小张和小王按照6:4的比例按份共有该房产。 婚后夫妻双方用共同财产购买的房子,无论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,小李和小赵婚后用共同积蓄购买了一套房子,离婚时,他们可以先自行协商如何分割这套房子,如果协商不成,法院会综合各种因素进行判决。

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