离婚后有贷款的房产该怎么分割呢？

离婚后有贷款的房产分割情况较为复杂，需要根据不同情形来确定：

首先，若房产是夫妻婚后共同购买，且共同还贷，那么该房产属于夫妻共同财产。这种情况下，常见的分割方式有两种：

- 一是协商归一方所有，同时给予另一方相应的经济补偿。例如，双方协商后房产归男方，男方则需按照房产市场价值的一半给予女方经济补偿，剩余贷款由男方继续偿还。补偿的具体金额会根据房产的市场价值等因素确定，市场价值一般需要专业评估机构进行评估。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

- 二是将房产出售后，所得款项在扣除剩余贷款后，由夫妻双方平分。比如房产出售后得到100万元，剩余贷款20万元，那么扣除贷款后剩余的80万元由夫妻双方各得40万元。

其次，如果房产是一方婚前购买，婚后夫妻共同还贷的，房产归购买方所有，共同还贷及对应的增值部分为夫妻共同财产，未还贷款为购买方的个人债务。比如男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷50万元，房产增值了30万元，那么共同还贷的50万元以及对应的增值部分（需要根据一定的计算方法确定具体金额）属于夫妻共同财产，应进行分割，剩余贷款由男方继续偿还。这是基于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定。

总之，离婚后有贷款房产的分割要根据具体情况，遵循相关法律规定，尽量通过协商解决，协商不成的可以向法院起诉，由法院依法判决。