离婚时房产有贷款该如何分配？

离婚时房产有贷款的分配情况，需要根据不同情形来确定：

首先，如果房产是夫妻共同财产购买的，那么在离婚时应当按照夫妻共同财产予以分割。对于未偿还的贷款则属于夫妻共同债务。无论最终由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。这是基于我国《民法典》中关于夫妻共同财产和共同债务的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，相应产生的债务也通常为共同债务。

其次，如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，需要考虑双方婚后共同还贷的情况。比如婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还剩余贷款，同时要对另一方进行补偿。因为另一方在婚后参与了还贷，对房产也有一定的贡献。

再者，婚前双方首付，婚后双方还贷，产权登记在一方名下的，通常也会认定为夫妻共同财产进行分割。

最后，房产为共同财产时，一般先由双方协商分割方式，协商不成的，法院会按多种因素判决。贷款未还清的，得到房产的一方需要承担剩余贷款并补偿对方。