离婚时房屋等具体财产怎么分割？

离婚时房屋等具体财产的分割是很多人关心的问题，这涉及到诸多法律规定，下面来详细阐述。

首先是关于夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在结婚后一起努力挣来的财产，或者通过其他合法途径共同获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等都属于夫妻共同财产。对于这些共同财产，在离婚时原则上是要进行分割的。

对于房屋的分割，情况相对复杂。如果是夫妻婚后共同购买的房屋，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。在分割时，通常有以下几种方式。一种是双方都想要房子，那么可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房屋，同时给予另一方相应的补偿。补偿的金额一般是房屋价值的一半。另一种是一方想要房子，另一方不想要，那么想要房子的一方要按照市场价值给予对方一半的补偿。如果双方都不想要房子，可以将房屋拍卖，然后对拍卖所得款项进行分割。

要是婚前一方购买的房屋，婚后共同还贷的情况，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

除了房屋，其他财产如存款、车辆等的分割。存款一般是平均分割，双方可以协商将存款进行转移或者分配。车辆也是如此，如果车辆是夫妻共同财产，双方可以协商由一方获得车辆所有权，同时给予另一方相应的补偿。如果协商不成，可以通过评估车辆价值，然后进行分割。

另外，在分割财产时，还要考虑一些特殊情况。比如一方存在过错，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等行为，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，无过错方在分割财产时可能会适当多分。还有，如果一方在婚姻期间对家庭付出较多，比如承担了主要的家务劳动、抚养子女等，在分割财产时也会予以适当照顾。总之，离婚财产分割要综合多方面因素，依据法律规定进行公平合理的处理。