合同附条件解除条款该如何订立？

合同附条件解除条款是指当事人在合同中特别约定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的条款。通俗来讲，就是双方在合同里商量好一些情况，当这些情况出现时，合同就可以解除。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。这为合同附条件解除条款的订立提供了法律依据。

在订立合同附条件解除条款时，首先要确保所附条件是合法的。条件的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，不能把违法犯罪行为作为合同解除的条件。

其次，所附条件必须是将来可能发生也可能不发生的事实。如果是已经发生的事实或者必然会发生的事实，就不能作为合同附条件解除的条件。比如，“如果明天太阳从东方升起合同就解除”，这显然是不符合要求的，因为太阳从东方升起是必然发生的。

再者，条件应当是由当事人协商确定的，而不是一方强加给另一方的。双方要在平等、自愿、公平的基础上，就条件的内容达成一致意见。

另外，所附条件应当明确、具体，避免模糊不清。比如，“当出现不利情况时合同解除”，这里的“不利情况”就太模糊了，双方可能对其理解不一致，容易引发纠纷。应当明确具体什么样的情况属于“不利情况”。

在订立合同附条件解除条款时，最好将条款以书面形式明确写进合同中，并且对条件的成就和合同解除的后果等都作出详细的约定。这样可以避免日后在履行合同过程中产生不必要的争议，保障双方的合法权益。