离婚判决房产各一半要怎么执行呢?

我和配偶离婚了,法院判决房产一人一半,但现在不知道具体该怎么操作。是把房子卖了分钱,还是有其他更好的办法?另外,如果一方不配合执行该怎么办?想了解清楚具体的执行方式和相关规定。
张凯执业律师
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离婚判决房产各一半的执行方式通常有以下几种:


首先,协商由一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿。这是比较常见的方式。比如,房屋经评估市场价值为100万元,那么取得房屋的一方需支付给另一方50万元作为补偿。这种方式的依据在于尊重双方的意愿,同时也符合公平原则,保障了双方在房产价值上的平等权益。


其次,双方可以选择将房屋出售,然后平分售房款。例如,房屋出售后得到80万元,那么双方各分得40万元。这样的做法能直接实现房产价值的分割,使双方都能获得相应的经济利益。


如果双方协商达成一致,形成了书面协议,但有一方不按照协议执行,另一方可以向法院申请强制执行。法院会根据具体情况,采取相应的执行措施,如查封、拍卖房产等,以保障当事人的合法权益。相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民事诉讼法》中关于执行程序的规定,其旨在确保生效法律文书的执行,维护当事人的合法权益和司法权威。

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