留置权该如何行使?

我遇到了和留置权相关的事儿。有人欠我钱,我这边扣着他的一些物品,听说我有留置权,但我不知道具体该怎么行使这个权利,是直接把物品卖了抵债吗,还是有其他的流程和要求?希望能了解清楚。
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


在我国,《中华人民共和国民法典》对留置权的行使做出了相关规定。根据规定,留置权人负有妥善保管留置财产的义务;因保管不善致使留置财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。这就意味着,当你行使留置权占有债务人的财产时,你有责任保证这些财产的安全,不能随意损坏或丢失。


留置权的行使需要满足一定的条件。首先,债权人合法占有债务人的动产,这种占有必须是基于合法的合同关系,比如保管合同、运输合同、加工承揽合同等。其次,债权已届清偿期,也就是债务人的还款期限已经到了,但他还没有还钱。再者,债权的发生与该动产有牵连关系,简单来说,就是这个动产和你与债务人之间的债务是相关联的。


当满足这些条件后,留置权人要给债务人一定的履行债务的宽限期。根据法律规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限,但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。


如果债务人对留置权人处置留置财产的行为有异议,双方可以通过协商解决;协商不成的,可以通过诉讼等法律途径解决。总之,行使留置权必须严格按照法律规定进行,以确保自身权益的同时,也不侵犯他人的合法权益。

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