如何行使留置权？
我和一个客户有业务往来，他拖欠我一笔货款。我手里扣着他一批货物，听说这算留置权。但我不知道具体该怎么行使这个权利，是直接把货物卖了抵账吗？还是有其他流程？想了解下行使留置权的正确方式。
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。简单来说，就是你合法占有了别人的东西，而对方没按时还钱或者履行义务，你就可以扣着这东西，甚至在一定条件下处理它来弥补自己的损失。
我国《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
行使留置权一般需要满足以下几个条件。首先，债权人必须合法占有债务人的动产。比如，你基于保管合同、运输合同、加工承揽合同等合法原因占有对方的财产。其次，债权已届清偿期。也就是说，对方还钱或者履行义务的时间已经到了，但他还没做。再者，债权的发生与该动产有牵连关系。通俗讲，就是你扣的东西和对方欠你的钱是有直接关联的。
当满足上述条件后，留置权人需要给债务人一定的履行债务的宽限期。根据《民法典》第四百五十三条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受 偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。