物权法(草案)中相邻关系如何解释?

我在看物权法(草案)时,对里面提到的相邻关系不太理解。我家房子和邻居家紧挨着,平时在排水、通行这些方面偶尔会有小摩擦。我想知道物权法(草案)里的相邻关系到底是怎么回事,能解决我和邻居之间这类问题吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在物权法(草案)中,相邻关系是一个重要的概念。简单来说,相邻关系指的是两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。通俗来讲,就是当大家的不动产挨着的时候,在使用自己不动产的过程中,不能只顾自己方便,还得考虑邻居的合理权益。


比如说,在用水排水方面,如果一方要用水,就需要合理利用自然流水,不能擅自堵截或者独占水流,影响邻居的用水。要是排水的话,也得按照合理的流向和方式进行,不能随意排放污水到邻居的地界,给邻居造成损害。


在通行方面,如果一方的土地或者建筑物被其他不动产包围,没有其他通道可以进出,那么他就有权通过相邻的不动产。相邻的另一方应该提供必要的便利。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》(虽然这里说的是物权法草案,但现行民法典在物权编中对相邻关系有规定)第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这一规定为处理相邻关系提供了总的原则和指导思想。


此外,《民法典》还针对不同类型的相邻关系做了具体规定。比如第二百九十条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。


当相邻关系中的一方违反相关规定,给对方造成损害时,受损方有权要求对方承担相应的民事责任。比如停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。所以,了解相邻关系对于解决日常生活中邻里之间在不动产使用方面的纠纷非常重要。它可以让大家明白自己的权利和义务,促进邻里之间和谐相处。

相关问题

为您推荐20个最新问题

轻伤可以被判处拘役吗?

我和别人发生冲突,不小心把对方弄成轻伤了。我很担心会被判刑,想了解一下这种情况会不会被判处拘役啊?就想知道在法律上对于轻伤判拘役是怎么规定的,心里好有个底。

故意伤害罪会判多久?

最近遇到了点麻烦事儿,和别人起了冲突,不小心把对方打伤了,心里特别慌,不知道这种情况算不算故意伤害罪。要是算的话,到底会判多久啊?特别想知道法律在这方面是怎么规定的,自己心里也好有个底。

缓刑坐地铁会被查出来吗

我之前因为一些事被判了缓刑,现在日常出行经常坐地铁。心里一直有点担心,坐地铁的时候会不会被查出来我是缓刑人员啊?想了解一下在坐地铁这个场景下,到底会不会被查出来 。

涉案线索经查未违法是否需要体现在案件材料中?

我参与了一个案件的处理,其中有一些涉案线索经过调查后发现并没有违法情况。我不太确定这些未违法的线索要不要记录到案件材料里。不记录吧,感觉好像少了点什么;记录吧,又怕会有不必要的麻烦。想问问从法律角度来说,需不需要把这些线索体现在案件材料中呢?

收入九千要交多少个人所得税?

我每月收入九千块钱,不太清楚在这种情况下要交多少个人所得税,也不知道具体是怎么计算的。想了解下按照国家法律规定,我这个收入水平到底该交多少税,有没有什么减免政策之类的。

存在小股东一票否决权的情况下,大股东能否并表?

我是一家公司的大股东,持有公司大部分股份。但公司里有小股东拥有一票否决权。我想了解在这种情况下,按照法律规定我能不能对公司进行并表操作,这会涉及到哪些法律问题和规定呢?

固定资产有进项税额该怎么算?

我公司购买了一批固定资产,取得了增值税专用发票,上面有进项税额。我不太清楚这个进项税额具体该怎么计算,也不知道计算的时候有没有什么特殊规定或者注意事项,希望能得到详细的解答。

过境通行制度的通过要求和目的是什么?

我在研究海洋相关法律知识时,看到了过境通行制度,但不太理解它的通过要求和目的具体是怎样的。我想知道在什么样的情况下可以适用过境通行,以及这种制度设立的意义到底是什么,希望能得到专业解答。

注册制上市公司需要满足什么条件?

我打算把自己的公司上市,现在实行注册制了,不太清楚注册制下上市公司需要满足哪些条件,比如在财务状况、经营规模、合规性等方面有啥要求,希望能详细了解一下。

开小商店需要进行税务登记吗?

我开了一家小商店,主要卖些日用品,规模不大。不知道这种情况是否需要去进行税务登记,不登记会有啥后果呢,想了解下相关规定。

离职半年了是否还可以领失业补助金?

我之前离职了,到现在已经过去半年时间。现在生活上有些经济压力,听说有失业补助金可以领,不知道我这种离职半年的情况还能不能申请领取,想了解一下具体的规定。

验资后资金可以抽出来吗?

我开了一家公司,完成验资后,因为一些资金周转问题,想把验资的资金抽出来。但又担心这样做不合法,不知道验资后的资金到底能不能抽出来呢?希望了解相关法律规定。

对公基本户转户需要办理什么手续?

我开了一家小公司,之前在一家银行开了对公基本户,现在想转到另一家银行。但我不知道具体要办哪些手续,怕遗漏了什么导致转户不顺利。所以想了解下对公基本户转户都需要办理什么手续,流程是怎样的。

急诊转诊手续如何办理?

我之前在一家医院挂了急诊,但医生建议我转到另一家医院治疗。我不太清楚急诊转诊手续该怎么办理,是在原医院办还是去要转的医院办?需要准备什么材料?办理流程是怎样的?希望能得到解答。

在审判刑事案件的过程中,什么可以依法认定?

我想了解下,在刑事案件审判时,到底哪些东西是能够被法院依法认定的呢?我有个亲戚涉及一个刑事案件,我想知道审判过程中对各种证据、事实等的认定规则,这样能心里有个底,也能更好理解整个审判流程。

以前年度销售收入明细做错该如何调整?

我在整理公司账目时,发现以前年度的销售收入明细做错了。这让我很着急,不知道该怎么处理。我想了解一下,按照法律规定和财务规范,应该采取什么样的方式来调整这个错误呢?会不会有什么风险?

公司注销了还能被起诉到法院吗?

我之前和一家公司有业务往来,对方欠我一笔钱一直没给。现在我打算起诉他们,却发现这家公司已经注销了。我就想知道,公司都注销了,我还能不能把它起诉到法院来追讨这笔欠款呢?

个人借款拿发票报销是否可以?

我之前向公司借了一笔钱,现在想拿发票去报销冲抵借款。但不确定这样做合不合法合规,不知道公司会不会认可这种操作,也不清楚法律上对于个人借款后用发票报销是怎么规定的,想了解一下这种做法是否可行。

营业执照年审时年销售额该怎么填写?

我有一家小公司,现在要进行营业执照年审了,在填写年销售额这一项时犯了难。我不太清楚这个年销售额是指实际到账的金额,还是包含应收账款的金额。也不知道填写的时候有没有什么需要注意的地方,希望能得到专业的解答。

律所违法乱纪该怎么举报?

我发现合作的律所存在违法乱纪的情况,比如私自收费、虚假承诺等。我想知道该通过什么途径来举报他们,需要准备哪些材料,具体的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。