中介该如何备案租赁合同？

首先，我们来了解一下租赁合同备案的概念。租赁合同备案，简单来说，就是把租赁合同的相关信息提交给政府相关部门进行登记存档，这是为了让政府能够掌握房屋租赁的情况，保障租赁双方的合法权益。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

对于中介备案租赁合同的流程，一般如下：第一步，中介要收集租赁双方的相关材料。这些材料通常包括租赁双方的身份证明，比如身份证；房屋的产权证明，像房产证；还有双方签订的租赁合同。这里需要注意的是，所有材料都要确保真实有效。

第二步，准备好材料后，中介可以通过线上或线下的方式进行备案。线上备案的话，很多地方都有专门的房屋租赁管理系统，中介可以登录该系统，按照系统提示填写租赁合同的相关信息，如租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等，并上传之前准备好的材料。线下备案则需要中介携带材料前往当地的房屋租赁管理部门的办事窗口，将材料交给工作人员，工作人员会对材料进行审核。

第三步，如果审核通过，相关部门会给予备案证明。这就意味着租赁合同备案成功了。整个备案过程中，中介一定要严格按照规定的流程和时间要求去操作，以确保备案的顺利进行。如果超过规定的三十日未办理备案，可能会面临相关的处罚。同时，备案后的租赁合同在法律上更具保障，对租赁双方都有好处。