冻结外国企业不动产该怎么办？

当需要冻结外国企业不动产时，一般可以通过申请财产保全来实现。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

如果是在诉讼过程中，当事人也可以向法院申请财产保全。法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

在申请冻结外国企业不动产时，需要向法院提交申请书，申请书应当载明请求保全的不动产的具体信息，如位置、面积等，以及申请保全的事实和理由。同时，要按照法院的要求提供相应的担保，担保的形式可以是保证金、抵押物等。法院在审查通过后，会作出保全裁定，并向不动产登记部门发出协助执行通知书，对该不动产进行冻结。