属于自己的拆迁款怎么才能要到？
我家房子拆迁了，拆迁协议里写明有一部分拆迁款是属于我的，但现在这笔钱被别人拿走了，我找对方要，对方不给。我想知道通过什么合法途径能把属于我的拆迁款要回来呢？
张凯执业律师
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要想拿到属于自己的拆迁款，首先我们要对整个流程和法律依据有清晰的了解。
从法律层面来讲，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，公民的合法财产权益受到法律保护。拆迁款作为拆迁补偿的一部分，若明确属于个人，那么个人对其拥有合法的所有权。当权益受到侵害时，是可以通过法律手段来维护的。
第一步，要确认拆迁款的归属。你需要查看拆迁协议，这是非常关键的证据。拆迁协议里会明确各项补偿的分配情况，比如房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，看其中哪些款项是明确属于你的。同时，保留好与拆迁相关的所有文件，像拆迁公告、补偿方案等，这些都能辅助证明拆迁款的归属。
第二步，尝试协商解决。先与占用你拆迁款的人进行沟通，心平气和地说明情况，拿出拆迁协议等证据，要求对方返还属于你的款项。沟通时要注意保留好聊天记录或者通话录音，以备后续可能用到。如果对方愿意归还，那是最好的结果。
第三步，如果协商不成，可以寻求第三方调解。可以找当地的居委会、村委会或者拆迁管理部门，向他们说明情况，请求他们帮忙调解。这些部门通常有一定的调解经验和公信力，有可能促使对方返还拆迁款。
第四步，若调解也无法解决问题，就只能通过诉讼途径了。你需要准备好相关的证据，包括拆迁协议、沟通记录、第三方调解记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，如果证据充分，法院会判决对方返还属于你的拆迁款。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审等。