question-icon 不动产证证明怎么开?

我名下有套房子,现在因为一些事情需要开具不动产证证明。但我不太清楚具体的流程和要求,不知道要准备什么材料,去哪里开,所以想问问不动产证证明到底该怎么开?
展开 view-more
  • #不动产证明
answer-icon 共1位律师解答

不动产证证明一般指的是不动产登记证明,它是不动产登记机构根据不动产权利人的申请,经过审核后,对不动产的权利状况进行记载并出具的证明文件。开具不动产证证明,对于明确不动产的权利归属、保障交易安全等具有重要意义。 根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。要开具不动产证证明,首先需要准备好相关材料。通常包括申请人的身份证明,如身份证、户口本等;不动产权属来源证明材料,比如买卖合同、遗嘱等;不动产界址、空间界限、面积等材料;以及其他必要材料,不同情况所需的其他材料可能有所不同,比如委托他人办理的,还需要提供授权委托书和代理人身份证明。 然后,申请人要前往不动产所在地的不动产登记机构提出申请。可以通过线下窗口或者线上平台进行申请操作。登记机构会对提交的材料进行查验,查看材料是否齐全、是否符合法定形式等。 在审核过程中,登记机构可能会进行实地查看或者调查,以确保申请登记的不动产情况真实、准确。如果审核通过,登记机构会将不动产的有关事项记载于不动产登记簿,并向申请人发放不动产证证明。若审核不通过,登记机构会书面告知申请人原因。 如果在开具不动产证证明的过程中遇到了一些复杂情况,比如存在产权纠纷等,当事人可以通过协商、调解或者诉讼等途径解决问题后,再进行不动产登记证明的开具。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系