不动产登记证明是什么意思?
我在处理房产相关事务时,听到了不动产登记证明这个词,不太明白它到底是什么。想知道它有啥作用,和房产证一样吗?还有它在法律上是怎么规定的,我很想了解清楚。
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不动产登记证明是不动产登记机构根据不动产权利人的申请,对其不动产权利进行登记后,发放给权利人的一种证明文件。它相当于一个官方的“凭证”,用来证明你对某块不动产拥有合法的权利。 从法律依据上来说,依据《不动产登记暂行条例》的相关规定,不动产登记是将不动产的自然状况、权利状况等事项记载于不动产登记簿。不动产登记证明就是这种登记行为的一种体现,它是对不动产权利的一种公示和确认。 和大家熟悉的房产证相比,房产证是房屋所有权的凭证,而不动产登记证明的范围更广,它不仅涵盖了房屋等建筑物的所有权,还包括土地使用权、地役权、抵押权等多种不动产权利。比如,当你把房子抵押给银行贷款时,银行就会拿到不动产登记证明,以此来保障它的抵押权。 不动产登记证明的存在,有助于保护不动产权利人的合法权益。它可以避免出现产权纠纷,因为登记的信息是公开可查的,其他人可以通过查询了解该不动产的权利状况。同时,在进行不动产交易时,不动产登记证明也是一个重要的文件,它能确保交易的合法性和安全性。

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