房东去世后房客该如何要回房租？

当房东去世后，房客要回房租的问题涉及到一系列的法律规定和处理流程。下面我们来详细探讨如何解决这个问题。

首先，我们要清楚，在房东去世后，其名下的财产会发生继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。也就是说，房东去世后，他的房产等财产由其合法继承人继承，同时，他与房客之间的租赁合同关系也会转移给继承人。

对于房客来说，在发现房东去世后，应该第一时间了解房东是否有继承人。一般可以通过向房东的邻居、物业或者当地社区打听相关信息。如果找到了继承人，房客要及时与继承人沟通房租退还事宜。因为根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但如果房客不想继续租赁该房屋，那么就有权要求退还剩余租期的房租。

在与继承人沟通时，房客要准备好相关的证据。比如租赁合同，它是证明租赁关系和租金支付情况的重要文件；还有租金支付凭证，像转账记录、收据等，这些能明确你已经支付的租金金额和支付时间。与继承人沟通时，要明确表达自己的诉求，即要求退还剩余租期的房租。

如果继承人承认应该退还房租，但却拖延不办理，房客可以先尝试发送书面通知，用挂号信或者电子邮件等方式，在通知中明确说明剩余房租的金额、要求退还的时间等内容，并保留好发送凭证。

要是经过沟通和书面通知后，继承人仍然拒绝退还房租，房客可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求继承人退还剩余房租。在诉讼过程中，要向法院提交前面提到的租赁合同、租金支付凭证等证据，以证明自己的主张。法院会根据相关法律规定和事实情况进行审理和判决。

总之，房东去世后房客要回房租，关键在于及时确定继承人、准备好证据并积极沟通，若沟通无果则通过法律途径维护自己的合法权益。