怎么弄到租赁合同？

我最近要租房子，房东说要签租赁合同，可我不知道该怎么弄到这个合同。是自己写就行，还是有固定的模板？去什么地方能拿到合适的租赁合同呢？希望了解一下获取租赁合同的途径和方法。

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#租赁合同

共1位律师解答

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。获取租赁合同有多种途径和方法。首先，可以自行起草租赁合同。这要求你对租赁相关的法律规定和主要条款有一定的了解。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。你可以依据这些规定，结合实际租赁情况，拟定合同条款。不过，自行起草需要确保条款完整、合法，否则可能会在日后的租赁过程中产生纠纷。其次，使用网络模板。现在互联网上有很多免费的租赁合同模板可供下载。这些模板通常涵盖了租赁合同的基本要素，你可以根据实际情况进行修改和完善。但要注意，网络模板的质量参差不齐，有些可能不符合当地的法律法规或具体租赁需求，使用时需要仔细审查。再者，找相关机构获取。比如，房地产中介公司通常有标准的租赁合同版本。如果你是通过中介租房，中介会提供合同并协助双方签订。此外，当地的工商行政管理部门也可能提供一些规范的合同范本，你可以前往咨询获取。最后，寻求律师帮助。如果你对租赁合同的要求较高，或者租赁情况比较复杂，如涉及大型设备租赁、商业场地租赁等，可以聘请律师起草或审核租赁合同。律师能够根据你的具体需求，制定出合法、完善的合同，最大程度地保障你的权益。

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