离婚时房产要怎么给到孩子呢？

离婚时将房产给到孩子，通常有以下两种常见方式：

**协议赠与**：

夫妻双方可以在离婚协议中明确约定将房子赠与孩子。离婚协议需对房屋的具体情况，如地址、房产证号等准确表述，并且写明将该房屋的所有权赠予孩子的意愿。双方办理离婚手续后，应按照协议约定及时办理房屋过户手续。如果孩子未成年，过户手续需要由孩子的法定监护人（通常为直接抚养孩子的一方）代理进行，但不得损害孩子的利益。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。同时，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

**公证遗嘱**：

如果双方不想立即办理过户手续，也可以立下公证遗嘱，表明在双方去世后房屋由孩子继承。不过遗嘱在夫妻双方均去世后才发生效力，在这之前房屋的所有权仍归夫妻所有，并且遗嘱可以在生前进行变更或者撤销。

如果选择赠与方式并办理过户，一般流程如下：

1. 房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2. 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3. 办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4. 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书等相关材料。

5. 赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。