商品房c级危房该如何处理？

当商品房被鉴定为C级危房时，我们首先要明白C级危房的含义。C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

从法律层面来说，处理C级危房有一系列规定和流程。依据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人和使用人都有责任保护危房并及时采取措施。对于商品房C级危房，房屋所有人应当及时委托具有相应资质等级的设计单位提出加固方案，然后按照加固方案进行加固修缮。

如果是因为开发商建造房屋时存在质量问题导致房屋成为C级危房，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，开发商要承担相应的质量保修责任。购房者可以要求开发商对危房进行加固处理，若因危房造成了购房者的损失，开发商还需进行赔偿。

若房屋已过保修期，而房屋成为C级危房是由于自然老化等原因，业主可以通过住宅专项维修资金来进行加固维修。根据《住宅专项维修资金管理办法》，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，可以使用住宅专项维修资金。

此外，政府在危房处理中也扮演着重要角色。各地政府通常会出台相关政策，指导和监督危房的处理工作。如果业主没有能力自行处理危房，政府可能会提供一定的帮助和支持，比如组织专业机构进行评估和加固，或者给予一定的资金补贴等。