无施工许可证已竣工该如何处理?

我有个工程完工了,可之前没办施工许可证。现在心里特别忐忑,担心会面临很严重的后果。想了解下这种情况到底会怎么处理,是罚款还是有其他的处罚方式,对工程后续有没有啥影响,比如验收和工程款结算方面。
张凯执业律师
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在建筑工程领域,施工许可证是工程合法开工的重要凭证。没有施工许可证就竣工,这是违反相关法律规定的情况。


首先,依据《建筑法》第六十四条规定,对于未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》第五十七条也明确指出,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1%以上2%以下的罚款 。


也就是说,相关部门通常会采取下达责令改正通知书、停工令、约谈责任主体负责人等方式,责令停止施工、限期改正,并对建设单位和施工单位分别处以罚款。


如果工程已经竣工验收合格,虽然工程质量达标,但未取得施工许可证擅自施工的行为依然要受到处罚。不过,相较于工程质量不合格或存在其他严重问题的情况,处罚可能相对轻一些,但罚款等处罚措施仍是可能的。


另外,如果为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工,同样由有管辖权的发证机关责令改正,对于不符合开工条件的责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款。


总之,无施工许可证已竣工的情况,建设单位和施工单位要积极配合相关部门的处理,尽快补办手续,接受相应处罚,以降低违法行为带来的不利影响,保障工程后续能顺利进行。

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