没有房本的回迁房发生房产纠纷该怎么办？
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当遇到没有房本的回迁房产生房产纠纷时，以下是一些可行的解决办法。 首先，可以尝试协商解决。协商是指纠纷双方当事人，在平等自愿的基础上，通过友好沟通、互相让步，就争议事项达成一致的解决方案。这是解决纠纷最简便、最经济的方式，它能避免双方矛盾的进一步激化，同时节省时间和精力。比如，双方可以就房屋的归属、补偿等问题进行讨论，寻求一个双方都能接受的结果。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这为协商解决纠纷提供了法律基础，强调了当事人自主意愿在解决纠纷中的重要性。 如果协商不成，可以考虑申请调解。调解是指由中立的第三方介入，对纠纷双方进行劝导、协调，促使双方达成和解协议。调解可以由有关部门、组织或个人进行，如居民委员会、人民调解委员会等。这些第三方凭借其专业知识和经验，能够客观地分析问题，提出合理的解决方案。调解具有灵活性和高效性的特点，能够在较短的时间内解决纠纷。依据《中华人民共和国人民调解法》第二条规定，本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷。这表明调解是一种合法有效的纠纷解决方式。 若调解也无法解决问题，就需要通过诉讼途径来解决。诉讼是指纠纷一方当事人向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决。在诉讼过程中，当事人需要提供相关的证据来支持自己的主张，如回迁协议、购房合同、付款凭证等。人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。这为当事人通过诉讼解决房产纠纷提供了法律依据。需要注意的是，没有房本的回迁房在诉讼中可能会涉及到房屋产权的认定等复杂问题，当事人应积极配合法院的调查和审理工作。
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