民法典中房屋所有权到期后该如何处理？

在探讨民法典中房屋所有权到期如何处理之前，我们要先明确一个关键概念，严格来说，准确表述应该是房屋所占用土地的使用权到期如何处理，因为房屋作为地上建筑物，其所有权是没有期限限制的，只要房屋还存在，产权人就拥有对房屋的所有权。

土地使用权是有期限的，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

对于居住用地，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，住宅用地的土地使用权到期后，不需要业主主动去办理续期手续，会自动续期，保障了老百姓的居住权益。不过，关于续期费用目前法律尚未明确具体的缴纳和减免办法，有待后续相关法规进一步规定。

对于非住宅用地，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般情况下，非住宅用地土地使用权到期后，需要土地使用者向土地管理部门提出续期申请。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。地上建筑物、其他附着物的归属，如果有约定则按约定执行；没有约定或约定不明的，按照相关法律和行政法规处理。通常在土地出让合同中会对土地使用权到期后地上建筑物的处理方式有所约定。

总之，不同性质的土地使用权到期后的处理方式有所不同，业主需要关注相关法律规定和合同约定，以保障自身的合法权益。