房屋拆迁补偿款纠纷如何处理？
共1位律师解答
在遇到房屋拆迁补偿款纠纷时，首先要明白一些基本的法律概念。房屋拆迁补偿款是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。这笔补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。 当出现纠纷时，有多种途径可以解决。首先可以尝试与拆迁方进行协商。协商是一种较为平和的解决方式，双方可以就补偿款的数额、支付方式等问题进行沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。这就好比两个人坐下来好好商量，看看怎么把事情处理得让大家都满意。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。通过协商达成的协议是具有法律效力的。 如果协商不成，可以申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定不服的，可以依法申请行政复议。一般来说，申请行政复议要在知道具体行政行为之日起60日内提出，相关部门会在受理申请后的60日内作出行政复议决定。 还可以选择提起行政诉讼。当被征收人对行政复议结果不满意，或者不愿意进行行政复议时，可以直接向人民法院提起行政诉讼。人民法院会根据事实和法律进行审理，作出公正的判决。根据《行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。在诉讼过程中，被征收人要注意收集相关的证据，比如房屋的产权证明、评估报告等，以证明自己的主张。 此外，在整个纠纷处理过程中，要确保自己的行为是合法合规的。不能采取过激的行为，否则可能会给自己带来不必要的法律风险。同时，要及时关注相关的法律法规和政策变化，以便更好地维护自己的合法权益。总之，通过合法、合理的途径解决房屋拆迁补偿款纠纷，才能最大程度地保障自己的利益。
大家都在问 
立即联系