房屋拆迁纠纷怎么办手续?

我家遇到房屋拆迁纠纷了,不知道该怎么处理。现在也不清楚要走什么流程、办什么手续来解决这个纠纷,担心处理不当会让自己的权益受损。想了解一下,在房屋拆迁出现纠纷的情况下,具体要怎么办手续呢?
张凯执业律师
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当遇到房屋拆迁纠纷时,以下为您介绍相关手续的办理方式。


首先要明确,房屋拆迁纠纷一般分为两种情况,一种是和拆迁方在补偿等问题上无法达成一致而产生的纠纷,另一种是因为拆迁行为本身不合法引发的纠纷。


对于和拆迁方就补偿等问题无法达成一致的情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。如果选择行政复议,您需要在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请,要准备好相关材料,比如房屋产权证明、拆迁公告、与拆迁方沟通的记录等,然后向作出房屋征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府或者作出该具体行政行为的行政机关所属的本级人民政府提出复议申请。如果选择行政诉讼,您需要在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要撰写好起诉状,准备好相关证据材料,法院会根据具体情况进行审理和判决。


如果是拆迁行为本身不合法引发的纠纷。同样可以依据上述的行政复议和行政诉讼途径来解决。同时,您还可以向有关部门进行投诉举报。根据相关法律规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以您可以向其上级主管部门进行投诉,要求对不合法的拆迁行为进行查处。总之,在处理房屋拆迁纠纷时,要通过合法合理的途径,维护自己的合法权益。

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