没结婚男方给女方买的房子该怎么处理?

我和女友没结婚,我给她买了套房子。现在我俩感情出问题要分开,我就想知道这房子该怎么处理,是归她,还是我能要回来,我不太懂这方面的法律,希望有人能解答。
张凯执业律师
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在没有结婚的情况下,男方给女方买房子的情况在法律上需要根据具体情形来确定房子的归属和处理方式。


首先,如果男方是以结婚为目的,将房子赠与女方,这在法律上可视为附条件的赠与。根据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。这里结婚就是所附的条件。若最终双方没有结婚,那么赠与所附的条件未成就,男方有权撤销赠与,要求女方返还房子。


其次,如果男方明确表示房子是无条件赠与女方,并且已经完成了房产的过户登记手续,房子的所有权就转移到女方名下。一般情况下,这种赠与行为是不可撤销的。因为根据法律规定,赠与财产的权利已经转移的,赠与人不能随意撤销赠与。不过,若存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等法定情形,赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。


此外,如果购房资金是男方出资,但房子登记在女方名下,双方对于房子的性质有其他约定,比如约定为共同共有或者按份共有,那么就要按照双方的约定来处理。若发生争议,双方可以先尝试协商解决。协商不成的,可以通过向人民法院提起诉讼,由法院根据具体的证据和事实情况,依据相关法律规定作出判决。

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