买卖房屋套取房贷引发的纠纷该如何处理？

在处理买卖房屋套取房贷引发的纠纷时，我们需要从多个方面来分析，并且依据相关的法律规定进行处理。

首先，我们要明白套取房贷这种行为是违法违规的。套取房贷指的是通过虚假的房屋买卖等手段，从银行获取贷款。这种行为违反了诚实信用原则，也破坏了金融秩序。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。套取房贷显然违背了这一原则。

对于房屋买卖合同的效力问题，如果双方签订的房屋买卖合同是为了套取房贷而虚构交易，那么该合同可能会被认定为无效。依据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。也就是说，表面上的房屋买卖合同可能因为是虚假意思表示而无效。

在贷款合同方面，银行一旦发现借款人套取房贷，有权依据与借款人签订的贷款合同以及相关法律法规，要求借款人提前偿还全部贷款本息。如果借款人拒绝偿还，银行可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国合同法》（在《民法典》施行前签订的合同适用该法）以及《民法典》合同编的相关规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

对于套取房贷行为涉及的刑事责任，如果套取房贷的金额较大，可能会构成骗取贷款罪。《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

当发生买卖房屋套取房贷引发的纠纷时，当事人应该及时咨询专业律师，积极配合相关部门的调查，主动采取措施弥补损失，以尽量降低法律风险和可能面临的法律后果。同时，我们也应该遵守法律法规，避免参与任何违法违规的金融活动。