房子产权有纠纷该怎么处理？
最近家里的房子产权出现了争议，不知道该采取什么样的办法来解决。想了解一下具体有哪些处理途径，每种途径又有什么要求和注意事项，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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当遇到房子产权纠纷时，通常有以下几种处理方式：
**协商解决**：这是最基本也是最友好的方式。双方当事人可以直接就争议问题进行沟通和协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，双方对房屋的归属或使用方式存在分歧时，可以通过摆事实、讲道理，明确各自的权益和诉求，尝试达成一致意见。这种方式的好处是节省时间和精力，避免进一步的矛盾激化，而且达成的协议通常也更容易得到双方的自觉履行。
**行政解决**：如果是个人之间、个人与单位之间的房屋产权争议，根据《土地管理法》第16条第2款规定，可由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。政府相关部门会根据具体情况，在调查核实的基础上，依法作出处理决定。比如，涉及到土地使用权和房屋所有权相关的纠纷，政府部门会依据相关法律法规和实际情况进行裁决。
**司法解决**：若当事人对有关人民政府的处理决定不服的，按照《土地管理法》第16条第3款规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院提起诉讼。通过司法途径解决纠纷，法院会依据事实和法律进行公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张，法院会根据法律规定和证据情况作出裁决。
**人民调解**：农村房屋所有权纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，对纠纷进行调解。 调解委员会会根据双方的意愿和实际情况，提出合理的调解方案，促使双方达成和解协议。这种方式具有灵活性和便捷性，而且调解协议具有一定的法律效力。
**仲裁解决**：如果双方在房屋买卖合同等相关合同中约定了仲裁条款，那么在发生纠纷时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提交的证据和相关法律规定进行裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方当事人都具有约束力。