房屋事后出现质量问题该怎么处理？

房屋事后出现质量问题，需要根据问题的严重程度采取不同的处理方式，以下为你详细介绍：

首先，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，比如房屋存在严重的漏水情况，导致室内无法正常生活；或者房屋的主体结构质量经核验确属不合格，像承重墙出现裂缝等严重影响房屋安全的情况。在这种情况下，购房者有权依法解除购房合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。同时，《商品房销售管理办法》第三十五条也规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

其次，若房屋质量问题仅为非严重性质，未对居住产生重大影响，比如墙面有一些小的裂缝、门窗密封不好等。购房者应要求卖方针对问题部位进行修复，并承担因修复延误导致的责任。在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。这同样有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条作为法律支撑。

在实际处理房屋质量问题时，购房者可以先与开发商进行协商，要求其限期整改；若协商不成，还可以通过向相关行政主管部门投诉或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。