宅基地争议该如何处理?

我家跟邻居家因为宅基地的边界问题起了争议,双方都觉得自己有理,互不相让。我想知道在法律上遇到这种宅基地争议该怎么处理,有没有明确的流程和方法来解决这个问题,避免矛盾进一步激化。
张凯执业律师
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宅基地争议通常指的是不同主体之间,就宅基地的归属、使用范围、界限等方面产生的纠纷。当遇到宅基地争议时,有多种途径可以解决。


首先是协商解决。根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商解决是处理宅基地争议的首选方式,它是争议双方在自愿、平等的基础上,通过友好沟通,就争议事项达成一致意见。这种方式具有灵活性和自主性,能够快速解决问题,同时维护双方的关系。比如争议双方可以坐下来,根据各自的证据和诉求,提出解决方案,看是否能达成共识。


如果协商不成,则由人民政府处理。该条法律也明确,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。人民政府会根据相关法律法规和实际情况进行调查和处理。一般来说,政府会对争议的宅基地进行实地勘查,收集双方的证据和意见,然后依据法律规定作出处理决定。


当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过诉讼途径解决争议,当事人需要向法院提交相关证据,法院会依据法律和事实进行审理和判决。法院的判决具有权威性和强制性,能够最终解决争议。


在处理宅基地争议的过程中,当事人要注意提供充分的证据,比如宅基地使用证、土地登记资料等,以证明自己的主张。同时,要遵守法律程序,积极配合相关部门的工作。

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