房屋转租发生纠纷该怎么处理？

房屋转租纠纷是在房屋租赁市场中较为常见的问题，当遇到此类纠纷时，我们可以按照以下步骤和方法进行处理。

首先，要明确房屋转租的概念。房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。在我国，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这是处理房屋转租纠纷的重要法律依据。

当发生房屋转租纠纷时，第一步可以尝试协商解决。协商是一种较为温和、高效的解决方式。纠纷双方可以坐下来，就争议的问题进行沟通和交流，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，如果是租金支付问题产生纠纷，双方可以根据实际情况协商调整支付时间或者金额。

如果协商不成，可以考虑通过调解解决。可以请求有关部门或者第三方调解机构介入，如当地的房地产管理部门、消费者协会等。这些部门和机构通常具有一定的专业知识和调解经验，能够公正、客观地分析问题，并提出合理的调解建议。

若调解也无法解决纠纷，那么可以选择仲裁或诉讼的方式。如果在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。如果没有约定仲裁条款，则可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。在整个过程中，证据的收集至关重要。比如租赁合同、转租协议、租金支付凭证、房屋损坏的照片等，这些都可以作为维护自己权益的有力证据。总之，处理房屋转租纠纷要依据法律规定，选择合适的解决方式，以保障自己的合法权益。