兄弟之间发生交房产权纠纷该怎么处理?

我家兄弟俩在交房产权问题上产生了分歧,不知道该怎么解决。房子的归属问题让我们很头疼,双方各有说法,一直僵持不下。想了解一下具体有哪些合法有效的处理方式,以及每种方式该怎么操作。
张凯执业律师
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兄弟之间发生交房产权纠纷,可以通过以下几种方式处理:


首先是友好调解。这就是双方心平气和地坐下来,基于平等互利的原则,自己商量着解决问题,看看能不能达成一个双方都能接受的和解方案。这种方式比较灵活,也能最大程度地维护兄弟之间的感情。


如果双方自己协商不成,那就可以考虑斡旋协商,也就是找一个和双方都比较亲近、有一定公信力的第三方来帮忙协调。比如家族里比较有威望的长辈,他们可能更了解情况,也能从亲情的角度出发,给出一些合理的建议,促使双方达成和解。


接下来是提交仲裁。前提是在相关的房屋销售合同中,有约定可以通过仲裁解决争议的条款。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁由专门的权威仲裁机构进行裁定,其裁决具有一定的权威性和约束力。


最后,如果前面几种方式都没办法解决问题,就可以选择法律诉讼。也就是向当地人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。《民事诉讼法》第一百二十二条对起诉的条件等作出了规定。在诉讼过程中,法院会根据事实和法律,做出公正的判决。

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