园区乱停车该怎么处理？
共1位律师解答
园区乱停车的处理方式需要根据不同的情况来确定。 首先，我们得看园区的性质和管理模式。如果是封闭式的小区园区，通常由物业管理。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务合同中一般会包含对园区内车辆停放的管理内容。物业有权按照合同约定，对乱停车行为进行制止。比如，通过在园区内张贴警示标识、安排保安巡逻并口头劝阻等方式，引导车主规范停车。 若车主不听从劝阻，物业还可以采取进一步措施。例如，在不损坏车辆的前提下，将车辆移至指定的临时停放区域。如果乱停车行为造成了其他业主的损失，如堵塞消防通道导致紧急救援受阻，或者挡住其他车辆正常进出车位，受损失的业主可以依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，要求乱停车的车主承担侵权责任，赔偿相应的损失。 要是园区属于公共商业园区，一般由园区的管理方负责管理。管理方可以制定相应的停车规则，并在园区内显著位置公示。对于乱停车的车辆，管理方可以联系交警部门。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条规定，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。交警有权对乱停车行为进行处罚，如开具罚单、拖移车辆等。 此外，如果园区内的乱停车问题严重影响到公共安全，还可能涉及违反《中华人民共和国消防法》。该法第六十条规定，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。任何单位和个人发现园区内存在此类违法行为，都有权向消防部门举报。
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