小区乱停车物业管不了该怎么办？

当小区出现乱停车现象且物业无法有效管理时，业主们可以通过多种途径来解决问题。

首先，从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。其中，物业服务合同中一般会约定物业有对小区公共区域进行管理和维护秩序的义务，乱停车显然违反了小区的正常秩序，物业应当履行其管理职责。

若物业确实管不了，业主可以先通过业主大会来解决。根据《物业管理条例》，业主大会是业主的自治组织，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主们可以召开业主大会，共同商讨解决方案，例如制定更加严格的小区停车规则，并要求物业加强执行力度。

此外，还可以向相关行政管理部门投诉。如果乱停车影响到消防通道畅通，根据《中华人民共和国消防法》，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。业主可以向消防部门举报，消防部门有权对违规停车行为进行处理。要是乱停车占用了小区公共道路，业主也可以向城管部门反映，城管部门有职责对城市道路及公共区域的秩序进行管理。

最后，如果以上方法都无法解决问题，业主们还可以通过法律途径，以物业未履行合同义务为由，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的违约责任，督促其加强对小区停车秩序的管理。