小区乱停车到底归哪个部门管?

我们小区里经常有人乱停车,通道都被堵住了,有时候消防车、救护车都进不来,特别危险。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门来处理,才能让小区停车秩序好起来。
张凯执业律师
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在小区内遇到乱停车的情况,管理责任划分需要分不同情形来看。


首先,如果是在小区规划的建筑区划内,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这意味着物业服务公司对小区内的停车秩序有管理维护的职责。小区乱停车影响正常通行和管理时,业主可以先向小区的物业公司反映,要求其进行处理,比如联系乱停车的车主将车辆挪走,或者加强对小区停车的管理等。


其次,如果小区内乱停车的问题严重,甚至占用了消防通道等公共区域,危害到公共安全。此时,消防救援机构有权进行管理。依据《中华人民共和国消防法》第六十条规定,占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,个人有以上行为的,处警告或者五百元以下罚款。经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。所以,当遇到车辆占用消防通道的情况,也可以向消防救援机构举报。


另外,如果小区乱停车的车辆是停在了市政道路延伸到小区内的部分,这部分区域实际上属于公共道路范畴,公安机关交通管理部门有管理的权力。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定,对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。

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