邻居宅基地边界纠纷该如何处理?

我和邻居家因为宅基地边界问题产生了纠纷。两家的地紧挨着,之前没有明确的边界标识,现在都觉得对方占了自己的地。我不知道该怎么解决这个问题,是找村里调解,还是直接走法律程序呢?想了解下相关的处理办法。
张凯执业律师
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在遇到邻居宅基地边界纠纷时,我们可以分情况采用不同的处理方式。


首先,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地边界纠纷,指的就是相邻的村民之间,对于各自宅基地的界限范围存在争议。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。所以,当发生宅基地边界纠纷时,双方可以先尝试自行协商解决。大家心平气和地坐下来,根据之前的约定、历史使用情况等,重新明确边界。这种方式成本低、效率高,还能维护邻里关系。


如果自行协商无法解决,根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,可以请求当地的乡级人民政府或者县级以上人民政府进行处理。政府相关部门会进行调查,结合宅基地的登记档案、实际使用情况等,作出合理的处理决定。


若对人民政府的处理决定不服,根据《行政复议法》和《行政诉讼法》,当事人可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过法律途径,由法院对纠纷进行审理和判决,以最终确定宅基地的边界。

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