一房二卖的纠纷该怎么处理？

在处理一房二卖的纠纷时，有以下几种常见的处理方式：

**协商解决**：买卖双方可以先尝试私下协商，看看是否能够达成和解。比如，卖方可以与其中一位买方协商解除合同，并给予一定的经济补偿。这种方式相对比较灵活，能够节省时间和精力，避免进入复杂的法律程序。

**诉讼解决**：如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋。也就是说，如果你的购房合同是有效的，你可以通过法律途径要求卖方按照合同约定将房屋交付给你。如果房屋已经无法实际交付，你还可以要求卖方承担违约责任，赔偿你的损失。

**确定房屋归属**：在处理一房二卖纠纷时，需要确定房屋的归属。一般来说，如果两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。如果其中一份合同已经实际履行，比如其中一位购房者已经入住或者办理了产权登记手续，那么房屋通常会归属于已经实际履行合同的一方。

**追究卖方责任**：对于一房二卖的卖方，需要承担相应的法律责任。除了承担违约责任外，如果卖方的行为构成欺诈，还可能需要承担侵权责任。购房者可以要求卖方赔偿因一房二卖给自己造成的损失，包括购房款的利息、房屋差价损失等。

**向公安机关报案**：如果卖方的行为涉嫌诈骗等犯罪行为，购房者还可以向所在地的公安机关进行举报报案。公安机关会根据具体情况进行调查处理，如果卖方的行为构成犯罪，将依法追究其刑事责任。