遇到一房二卖纠纷该怎么办？

在遭遇一房二卖纠纷时，有以下几种常见的解决途径：

**协商解决**：这是较为友好和便捷的方式。购房者可以尝试与售房者进行沟通，要求其解决问题，比如履行合同，将房屋交付给自己，或者达成其他双方都能接受的赔偿或解决方案。通过友好协商，既能节省时间和精力，也有利于保持一定的合作关系。

**诉讼解决**：如果协商无法达成一致，购房者可以依法向法院提起诉讼。具体来说，根据不同情况有不同的诉求和法律依据：

- 对于有效合同的购房者，有权要求售房者履行合同，交付房屋。因为在合法有效的合同关系下，售房者有义务按照合同约定履行交付房屋的责任。

- 可撤销合同和无效合同的购房者，在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求售房者退还已付购房款及利息，同时赔偿因此遭受的损失。例如，如果售房者存在欺诈等导致合同可撤销的情形，购房者可以行使这一权利。

此外，如果卖方是房地产开发公司的特许经营商，根据相关法律规定，购房者还可以依据实际情况要求卖方全额或者部分偿还房款损失中所包含的利息，赔偿金额最高甚至可以达到相当于买方已经支付购买金额的两倍之多。而如果卖方并非房地产开发公司的特许经营商，则只能主张退还买方支付的购房款及其对应利息，并对因此产生的经济损失进行适当的赔偿。

同时，购房者也可以向所在地的公安机关进行举报报案，通过相关部门的介入来维护自己的合法权益。总之，在遇到一房二卖纠纷时，购房者要积极采取措施，运用法律武器保护自己的权益。